Vorige | Volgende
Onder bod

Wilhelminalaan 7 Hoevelaken

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Bieden vanaf € 448.000,- k.k. Ideale moderne gezinswoning! Direct centraal, nabij scholen, NS station en centrum, is deze ruime helft van dubbel woonhuis met garage/carport en multifunctionele ruimte gelegen. De woning heeft 4 slaapkamers en is in de afgelopen jaren op essentiële punten gewijzigd en voorbereid op de energietransitie. Voor en naast de woning is een royale oprit t.b.v. meerdere...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Bieden vanaf € 448.000,- k.k.

Ideale moderne gezinswoning! Direct centraal, nabij scholen, NS station en centrum, is deze ruime helft van dubbel woonhuis met garage/carport en multifunctionele ruimte gelegen.
De woning heeft 4 slaapkamers en is in de afgelopen jaren op essentiële punten gewijzigd en voorbereid op de energietransitie. Voor en naast de woning is een royale oprit t.b.v. meerdere auto's.

Begane grond:
Entree, gang, gemoderniseerd toilet, trap naar de 1e verdieping alsmede hieronder een ruime berg-/voorraadkast.
De royale woon/eetkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en heeft de mogelijkheid tot open haard. Grenzend aan de woonkamer is de moderne keuken welke door een opening betrokken is bij het eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur w.o. een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en close-in boiler. Vanuit de keuken is zowel de besloten privacyvolle tuin, garage/berging, 'bijkeuken' met hierin wasmachine/droger aansluiting, spoelbak als de aangrenzend verwarmde ruimte/kantoor/fitnessruimte evt. slaapkamer bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers v.z.v. kunststof kozijnen met HR++ glas, 3e slaapkamer is omgebouwd tot complete moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, sierradiator en vloerverwarming (juni 2020). Overloopkast met 2e aansluiting wasmachine/droger en de originele badkamer is gewijzigd in modern 2e toilet met wastafel (juni 2020).

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping. Zolder met overloop, CV opstelling (combiketel Intergas) veel bergruimte alsmede twee ruime lichte slaapkamers beiden voorzien van dakkapel (kunststof met HR++ glas).

Algemeen:
- 15 zonnepanelen (elektra neutraal)
- Uitgebreide meterkast
- Goede isolatie, gevel (spouw), vloer en dak alsmede bodemisolatie
- Sluitende buitenelementen keralit (kunststof)
- Alle ramen 1e verdieping (m.u.v. voorste dakkapel) zijn voorzien van horren
- Voorzijde voorzien van screen en zonnescherm
- inhoud 395 m³ woonoppervlakte 115 m² perceeloppervlakte 299 m² bouwjaar 1962
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
299 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
1179
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7 x 14 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wilhelminalaan 7 Hoevelaken

naar Wilhelminalaan 7 Hoevelaken
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand