Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

van Lyndenlaan 16 Hoevelaken

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

U kunt uw verhuisdozen pakken, deze woning is in de afgelopen maanden volledig gemoderniseerd. De ruim uitgebouwde vrijstaande woning ligt om de hoek van het dorpscentrum met al haar voorzieningen op loopafstand. Zowel intern als extern verkeert deze gezinswoning in uitstekende conditie. Parkeren voor 2 auto's kan op eigen erf, waarna u heerlijk tot rust kunt komen in de diepe zonnige tuin met...

Kenmerken

Soort woning
Villa met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

U kunt uw verhuisdozen pakken, deze woning is in de afgelopen maanden volledig gemoderniseerd. De ruim uitgebouwde vrijstaande woning ligt om de hoek van het dorpscentrum met al haar voorzieningen op loopafstand. Zowel intern als extern verkeert deze gezinswoning in uitstekende conditie. Parkeren voor 2 auto's kan op eigen erf, waarna u heerlijk tot rust kunt komen in de diepe zonnige tuin met veranda of in de royale living.

Kortom: een echt gezinshuis waar wonen een genot is!

BEGANE GROND:
royale entree met meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de royale bijzonder lichte woonkamer voorzien van aparte TV-hoek. De gehele begane grond met haar prachtig gladgestucte wanden is voorzien van vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke PVC vloer. Middels de schuifdeur komt u in de woon-/eetkeuken die van alle gemakken en gewenste apparatuur is voorzien met openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin. Door de schuifdeur komt u aansluitend in een royale bijkeuken die toegang geeft tot de tuin, welke ruimte is voorzien van een kastenwand waar tevens de opstelling van wasmachine/droger en CV-ketel (2014) is gesitueerd. In de tuin treft u de veranda voorzien van houtkachel waar u heerlijk de dag kunt afsluiten. Naast het huis staat een ruime fietsenberging met opbergzolder. Aan de andere zijde van het huis staat een ruime geisoleerde ruimte die nu dienst doet als kapsalon welke is voorzien van toilet, douchevoorziening, pantry en vloerverwarming. Deze ruimte kan ook prima dienst doen als kantoor aan huis of mantelzorg woning.

1E VERDIEPING:
overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De complete moderne badkamer is voorzien van douche, bad, wastafelmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.

2E VERDIEPING:
overloop, door het ophogen van de kap zijn er 2 royale slaapkamers ontstaan met dakkapel, 1 slaapkamer is voorzien van een 2-persoonsbedstede.

ALGEMEEN:
- privacyvolle diepe achtertuin op het westen
- parkeren op eigen terrein (2 parkeerplaatsen)
- volledig voorzien van isolerende beglazing
- begane grond is een geisoleerde betonnen vloer met vloerverwarming
- buitengevel is wit gestuct en voorzien van nieuwe overstekken en dakgoten
- inhoud 644 m3
- woonoppervlakte 179 m2
- perceeloppervlakte 479 m2
- bouwjaar 1967
- EPA label C
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
644 m³
Perceeloppervlakte
479 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
907
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 12 x 19 m
Oppervlakte
228 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart van Lyndenlaan 16 Hoevelaken

naar van Lyndenlaan 16 Hoevelaken
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand