Vorige | Volgende
Verkocht

van Dedemlaan 31 Hoevelaken

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

== BIEDEN VANAF € 345.000,- == Ruime Opknapper met veel mogelijkheden. Woning: woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage, tuin. Op een mooie locatie, aan de rand van Hoevelaken, staat deze verrassend ruime woning met woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers, een garage en een privacyvolle tuin met een heerlijke ligging op het zuiden met achterom. Zowel het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

== BIEDEN VANAF € 345.000,- ==

Ruime Opknapper met veel mogelijkheden.
Woning: woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage, tuin.

Op een mooie locatie, aan de rand van Hoevelaken, staat deze verrassend ruime woning met woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers, een garage en een privacyvolle tuin met een heerlijke ligging op het zuiden met achterom. Zowel het centrum, als de scholen, BSO en openbare voorzieningen waaronder het NS station zijn op ca. 5/7 min. loopafstand.

Begane grond: portiek, hal met meterkast, originele keuken aan de voorzijde van het huis. De woonkamer met openhaard (inzet) is tuingericht en door de vele ramen over de volle breedte is het een bijzonder licht huis. Eén van de bijzondere kenmerken is de vide en brengt een aparte sfeer in het leefgedeelte. Verder treft men op de begane grond een tussenhal met toilet en doorgang naar de inpandige garage aan.

1e verdieping: vanuit de woonkamer kunt u met de hardhouten trap naar de 1e verdieping met overloop, ruime ouderslaapkamer met royale berging en deur naar het balkon aan de voorzijde. Badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Vide/omloop met zicht op de woonkamer, hobbyhoek en toegang tot de tweede slaapkamer.

2e verdieping: met de hardhouten trap komt u op de ruime verloop, separate CV-ruimte met een combiketel Nefit HR turbo en zonneboiler (240L), twee slaapkamers en een 2e badkamer met douche en twee wastafels en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Pluspunten
- 8 zonnepanelen op het achter dakvlak
- energielabel B
- heerlijke ruime zonnige tuin
- in huis nauwelijks contact geluiden
- parkeren op eigen terrein
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- ruime garage

Aandachtspunten
- Het huis kan door de nieuwe bewoners worden gemoderniseerd en aangepast aan de eigen/huidige wooneisen.
- Gezien het bouwjaar is het mogelijk dat zich in de woning asbesthoudende materialen kunnen bevinden.

Afmetingen
- inhoud 549 m³
- woonoppervlakte 140 m²
- perceeloppervlakte 235 m²
- bouwjaar 1978

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
549 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Nefit HR Turbo
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
2799
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
4068
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart van Dedemlaan 31 Hoevelaken

naar van Dedemlaan 31 Hoevelaken
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand