Vorige | Volgende

Talmastraat 34 Nijkerkerveen

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Prijs vanaf € 825.000,- k.k. Perfecte locatie om wonen en werken te combineren! Deze vrijstaande woning met bedrijfshal is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein. De autosnelwegen A1 & A28 liggen op enkele minuten rijafstand en op loopafstand van alle voorzieningen van Nijkerkerveen. Indeling woning: De woning bestaat in principe uit 2 gedeelten die op dit moment volledig met elkaar verbonden...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, bedrijventerrein, beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Gebruiksoppervlakten
7 m²
Overige gebruiksoppervlakte
7 m²
Perceel
991 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-12-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nijkerk G 5671
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
306 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
6
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water

Omschrijving

Prijs vanaf € 825.000,- k.k. Perfecte locatie om wonen en werken te combineren! Deze vrijstaande woning met bedrijfshal is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein. De autosnelwegen A1 & A28 liggen op enkele minuten rijafstand en op loopafstand van alle voorzieningen van Nijkerkerveen.

Indeling woning: De woning bestaat in principe uit 2 gedeelten die op dit moment volledig met elkaar verbonden zijn, maar ook prima kunnen worden gescheiden voor bijvoorbeeld mantelzorg. Het achterste gedeelte van de woning met eigen entree, bestaat uit een ruime multifunctionele ruimte met openslaande tuindeuren en ruime slaapkamer met airco en dakkapel op de verdieping. Vanuit deze ruimte deur naar bijkeuken die toegang geeft tot de hal van de woning. De hal met modern toilet geeft enerzijds toegang tot de gezellige woonkamer met houtkachel, houten vloer en erker aan de voorzijde van de woning en anderzijds de royale woon-/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur. Bij de voordeur nog een omsloten privacyvolle tuin met vijverpartij.

De verdieping heeft 2 slaapkamers aan de voorzijde, een ruime badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Afgesloten CV ruimte met berging. Separaat 2e toilet. De ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning en ligt aan de achterzijde. Vanaf de overloop nog een vlizotrap naar bergvliering.

Indeling bedrijfshal: de bedrijfsruimte (150 m2) is opgetrokken van steen en zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een elektrische overheaddeur. Op de begane grond een afgesloten kantoor/dagverblijf met keukenblok, separaat een ruimte met toilet, douche (aansluiting aanwezig) en wasmachine aansluiting. In de hal is er verder nog een entresol en afgesloten bergruimte (43 m2) op de verdieping. De bedrijfshal is voorzien van een heater, overige ruimte voorzien van aparte CV-installatie.

Achter de bedrijfshal ligt nog een royale zeer privacyvolle verzorgde tuin met terras en kippenhok.

Algemeen:
- bestemmingsomschrijving geldend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’
- het terrein is afsluitbaar middels elektrische hekken
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- woning volledig geïsoleerd
- bijkeuken, hal, woonkeuken voorzien van fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming
- het geheel is verzorgd en goed onderhouden
- inhoud woning 670 m3
- woonoppervlakte 187 m2
- gebruiksoppervlakte hal 193 m2
- perceeloppervlakte van maar liefst 991 m2
- bouwjaar woonhuis 1993, bedrijfsruimte omstreeks 1988
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, bedrijventerrein, beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Gebruiksoppervlakten
7 m²
Overige gebruiksoppervlakte
7 m²
Perceel
991 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-12-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nijkerk G 5671
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
306 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
6
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water

Foto's

Kaart Talmastraat 34 Nijkerkerveen

naar Talmastraat 34 Nijkerkerveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand