Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende
Open huis

Reeenspoor 2 Hoevelaken

Vraagprijs € 819.000 k.k.

Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

In een rustige ruim opgezette villawijk ligt deze vrijstaande villa met alle gemakken gelijkvloers op een royaal perceel van 590 m2 (zuid) wat optimale privacy biedt.

Een fijne levensloopbestendige woning!

Begane grond:
royaal entree met vide, toilet en bordestrap naar 1e verdieping. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen met zicht op de tuin, convectorput, gashaard, aansluitend de halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en eethoek met schuifpui naar terras, mogelijkheid aanwezig voor een openhaard.
Op het terras is een buiten openhaard en tuinverlichting waar u heerlijk tot ’s avonds laat kunt genieten van de dag. Grenzend aan de keuken treft u een werkkamer met eveneens zicht op de tuin, van hieruit is een deur naar de garage waar de meterkast, aansluiting wasmachine/droger zich bevindt en een deur naar de aangebouwde royale slaapkamer met airco, openslaande tuindeuren en de moderne lichte badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. In de slaapkamer is een separate ruimte met opstelling CV-ketel (Vaillant).

1e verdieping:
Goed beloopbare bordestrap naar overloop, waar 3 slaapkamers aan grenzen, waarvan 1 slaapkamer met dakkapel, een 2e badkamer met douche, wastafel, toilet en Velux dakraam, gang met kastenwand naar de ouderslaapkamer aan de achterzijde met een 3e badkamer voorzien van whirlpool, wastafelmeubel, Velux dakraam en handdoekradiator.

Algemeen:
- nabij openbare voorzieningen, w.o. NS station op 5 min. loopafstand
- alarminstallatie aanwezig
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- begane grond is voorzien van een plavuisje (m.u.v. slaapkamer)
- in garage/berging nog een bergzolder
- een tuinhuisje achter in de tuin
- inhoud 620 m3
- woonoppervlakte 165 m2
- perceeloppervlakte 590 m2
- bouwjaar 1972
- EPA label E
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-03-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoevelaken C 2648
Oppervlakte
493 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hoevelaken C 3875
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
272 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

In een rustige ruim opgezette villawijk ligt deze vrijstaande villa met alle gemakken gelijkvloers op een royaal perceel van 590 m2 (zuid) wat optimale privacy biedt.

Een fijne levensloopbestendige woning!

Begane grond:
royaal entree met vide, toilet en bordestrap naar 1e verdieping. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen met zicht op de tuin, convectorput, gashaard, aansluitend de halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en eethoek met schuifpui naar terras, mogelijkheid aanwezig voor een openhaard.
Op het terras is een buiten openhaard en tuinverlichting waar u heerlijk tot ’s avonds laat kunt genieten van de dag. Grenzend aan de keuken treft u een werkkamer met eveneens zicht op de tuin, van hieruit is een deur naar de garage waar de meterkast, aansluiting wasmachine/droger zich bevindt en een deur naar de aangebouwde royale slaapkamer met airco, openslaande tuindeuren en de moderne lichte badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. In de slaapkamer is een separate ruimte met opstelling CV-ketel (Vaillant).

1e verdieping:
Goed beloopbare bordestrap naar overloop, waar 3 slaapkamers aan grenzen, waarvan 1 slaapkamer met dakkapel, een 2e badkamer met douche, wastafel, toilet en Velux dakraam, gang met kastenwand naar de ouderslaapkamer aan de achterzijde met een 3e badkamer voorzien van whirlpool, wastafelmeubel, Velux dakraam en handdoekradiator.

Algemeen:
- nabij openbare voorzieningen, w.o. NS station op 5 min. loopafstand
- alarminstallatie aanwezig
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- begane grond is voorzien van een plavuisje (m.u.v. slaapkamer)
- in garage/berging nog een bergzolder
- een tuinhuisje achter in de tuin
- inhoud 620 m3
- woonoppervlakte 165 m2
- perceeloppervlakte 590 m2
- bouwjaar 1972
- EPA label E
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-03-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoevelaken C 2648
Oppervlakte
493 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hoevelaken C 3875
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
272 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Reeenspoor 2 Hoevelaken

naar Reeenspoor 2 Hoevelaken
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand