Vorige | Volgende

Reeenspoor 14 Hoevelaken

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Wilt u sfeervol wonen in een vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1.175 m²? En alleen maar de verhuisdozen uitpakken? Dan heeft u nu uw huis gevonden. In dit heerlijke familiehuis (300 m² woonoppervlakte) met maar liefst 6 slaapkamers heeft iedereen zijn eigen plekje. De woon/eetkeuken (Lodder) met dubbel kookeiland is dé centrale plek in het huis. De zonnige tuin heeft verschillende...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Wilt u sfeervol wonen in een vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1.175 m²? En alleen maar de verhuisdozen uitpakken? Dan heeft u nu uw huis gevonden.

In dit heerlijke familiehuis (300 m² woonoppervlakte) met maar liefst 6 slaapkamers heeft iedereen zijn eigen plekje. De woon/eetkeuken (Lodder) met dubbel kookeiland is dé centrale plek in het huis. De zonnige tuin heeft verschillende terrassen met o.a. een buitenhaard en een ruime garage van 48 m² die ruimte biedt voor de auto en hobby-activiteiten.

Van buitenaf kunt u absoluut niet vermoeden hoeveel ruimte en volledige privacy u hier zult aantreffen in deze volledig gemoderniseerde woning.

BEGANE GROND:
Direct achter de voordeur komt u binnen in een garderobe met modern toilet en doorloop naar de garage. De hal biedt tevens toegang tot de woon/eetkeuken en sfeervolle living van in totaal 122 m².
De keuken werd geplaatst in de laatste grote verbouwing van 2016. Deze zeer uitgebreide keuken, voorzien van dubbel kookeiland (Lodder), heeft werkelijk alle apparatuur van hoogwaardige fabricage in zich. Door de dubbele openslaande glazendeuren haal je het 'buiten' naar binnen en is het heerlijk vertoeven met elkaar. Tevens is er nog een extra entree met aangrenzend bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, CV ketel Vaillant (2016) en nog een berging/voorraadruimte (voorheen badkamer, aansluitingen nog aanwezig). De living is opgesplitst in verschillende verblijfsruimten met zit/werk/loungemogelijkheden. Het tuingerichte gedeelte heeft een tweetal schuifpuien naar de zeer privacyvolle en zonnige achtertuin. Het zitgedeelte met aangrenzende bibliotheek, heeft een tv hoek voorzien van een open haard.

De op het zuiden gelegen besloten achtertuin heeft diverse terrassen, een buitenhaard en door de beplantingskeuze is de tuin het gehele jaar door een groen.

1E VERDIEPING:
Zeer ruime overloop met hieraan grenzend 5 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 3e toilet. De ouderslaapkamer (19 m²) heeft een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 4e toilet, alsmede de wens van iedere dame een echte walk-in-closet.

2E VERDIEPING:
Overloop met 6e slaapkamer, bergkast, dakvenster en nog een lounge/speelruimte van 21 m² met heel veel bergruimte in de kap.

GARAGE:
De garage van 48 m² heeft dubbele openslaande hardhouten deuren, een binnendoor naar de hal en deur naar tuin, CV- ruimte (Nefit Ecomline HR 1999). De oprit biedt ruimte aan meerdere opstelplaatsen voor auto's, daarnaast is de mogelijkheid voor parkeren in de rustige straat ruim voldoende aanwezig.

De visuals zijn bijgevoegd als impressie hoe het object eruit zou zien na het keimen van gevels.

ALGEMEEN :
- begane grond vloer afgewerkt met een zeer fraaie houten vloer. De houten vloer is gelegd in een Hongaarse
punt v.v. van vloerverwarming.
- 1e verdieping v.v. PVC vloer
- 2e verdieping v.v. laminaat
- woning met zeer veel privacy
- inhoud 1.188 m³
- woonoppervlakte 300 m²
- perceeloppervlakte 1.175 m²
- bouwjaar 1973
- aanvaarding in overleg

Op zoek naar een echte exclusieve stek met veel ruimte en mogelijkheden, plan dan absoluut een afspraak met ons kantoor of met uw eigen aankoopmakelaar.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Bruto inhoud
1.188 m³
Perceeloppervlakte
1.175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
2901
Oppervlakte
1052 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
2902
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 30 x 15 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Reeenspoor 14 Hoevelaken

naar Reeenspoor 14 Hoevelaken
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand