-->
Vorige | Volgende

Lindenhof 22 Hoevelaken

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

!! Unieke kans !! Levensloopbestendige 2-onder-1 kap woning gelegen aan de Lindenhof in Hoevelaken. Het project De Lindenhof, bestemd voor actieve ouderen, werd in 2008 gerealiseerd op het voormalige tennispark Weldam.
Het dorpscentrum ligt op loopafstand met al haar openbare voorzieningen.

Begane grond:
entree, royale hal met toilet, ruime trap-/bergkast. Complete lichte keuken aan de voorzijde van de woning met een L-vormig keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning van maar liefst 8 meter breed. De huidige woonkamer biedt vrij eenvoudig de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren (zie brochure met alternatieve indeling begane grond). Een lichte badkamer op de begane grond met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en 2e toilet (hangend closet) die dan toegankelijk wordt vanuit de slaapkamer als even zo vanuit de hal bereikbaar.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) regelbaar via een Nest-thermostaat van Google.

Fijne zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin (W) met tuinberging.

Verdieping:
een 2-tal ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan één met dakkapel. Aan de achterzijde van de woning ligt over de volle breedte een 3e multifunctionele ruimte met royaal dakvenster en is voorzien van een afgesloten toiletruimte (met sanibroyeur), CV-opstelling en biedt de mogelijkheid voor een 2e badkamer, alsmede plaatsing van dakkapellen.

Bergzolder: bereikbaar middels een vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde.

Algemeen:
- nieuwe schutting geplaatst in 2020 (extra hoog) met poortdeur naar achtertuin en (fietsen)berging
- (fietsen)berging (6,40 m2) voorzien van stroomaansluiting voor extra vriezer of oplaadpunt voor de elektrische fiets
- alle wanden zijn voorzien van spachtelputz
- hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte beige plavuizenvloer
- 2 slaapkamers aan voorzijde met laminaatvloer en multifunctionele ruimte aan achterzijde v.v. linoleum
- elektrisch zonnescherm over de volledige achtergevel
- bijdrage Woonvorm Ouderen Hoevelaken € 30,- per persoon per jaar
- inhoud 454 m3
- woonoppervlakte 132 m2
- perceeloppervlakte 190 m2
- bouwjaar 2008
- EPA label A
- verkoper wijst notaris aan (Notariaat Van der Weij te Nijkerk)
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-08-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoevelaken C 4534
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
86 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

!! Unieke kans !! Levensloopbestendige 2-onder-1 kap woning gelegen aan de Lindenhof in Hoevelaken. Het project De Lindenhof, bestemd voor actieve ouderen, werd in 2008 gerealiseerd op het voormalige tennispark Weldam.
Het dorpscentrum ligt op loopafstand met al haar openbare voorzieningen.

Begane grond:
entree, royale hal met toilet, ruime trap-/bergkast. Complete lichte keuken aan de voorzijde van de woning met een L-vormig keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning van maar liefst 8 meter breed. De huidige woonkamer biedt vrij eenvoudig de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren (zie brochure met alternatieve indeling begane grond). Een lichte badkamer op de begane grond met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en 2e toilet (hangend closet) die dan toegankelijk wordt vanuit de slaapkamer als even zo vanuit de hal bereikbaar.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) regelbaar via een Nest-thermostaat van Google.

Fijne zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin (W) met tuinberging.

Verdieping:
een 2-tal ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan één met dakkapel. Aan de achterzijde van de woning ligt over de volle breedte een 3e multifunctionele ruimte met royaal dakvenster en is voorzien van een afgesloten toiletruimte (met sanibroyeur), CV-opstelling en biedt de mogelijkheid voor een 2e badkamer, alsmede plaatsing van dakkapellen.

Bergzolder: bereikbaar middels een vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde.

Algemeen:
- nieuwe schutting geplaatst in 2020 (extra hoog) met poortdeur naar achtertuin en (fietsen)berging
- (fietsen)berging (6,40 m2) voorzien van stroomaansluiting voor extra vriezer of oplaadpunt voor de elektrische fiets
- alle wanden zijn voorzien van spachtelputz
- hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte beige plavuizenvloer
- 2 slaapkamers aan voorzijde met laminaatvloer en multifunctionele ruimte aan achterzijde v.v. linoleum
- elektrisch zonnescherm over de volledige achtergevel
- bijdrage Woonvorm Ouderen Hoevelaken € 30,- per persoon per jaar
- inhoud 454 m3
- woonoppervlakte 132 m2
- perceeloppervlakte 190 m2
- bouwjaar 2008
- EPA label A
- verkoper wijst notaris aan (Notariaat Van der Weij te Nijkerk)
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-08-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoevelaken C 4534
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
86 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Kaart Lindenhof 22 Hoevelaken

naar Lindenhof 22 Hoevelaken
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand