Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lemelerberg 23 Amersfoort

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

U hoeft alleen maar uw verhuisdozen uit te pakken.… Deze tot in de puntjes verzorgde multifunctionele hoekwoning biedt de mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis en/of voor de kinderen een eigen TV/chill kamer. Door de vele raampartijen is het heerlijk licht in huis en kijkt u vanuit de woonkamer op het Park der Tijden. Tevens beschikt deze hoekwoning over een inpandige garage met elektrische...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

U hoeft alleen maar uw verhuisdozen uit te pakken.… Deze tot in de puntjes verzorgde multifunctionele hoekwoning biedt de mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis en/of voor de kinderen een eigen TV/chill kamer. Door de vele raampartijen is het heerlijk licht in huis en kijkt u vanuit de woonkamer op het Park der Tijden. Tevens beschikt deze hoekwoning over een inpandige garage met elektrische garagedeur en een parkeerplaats voor 2 auto's op eigen erf. Door een hekwerk met jasmijnklimplanten is de tuin afsluitbaar. De openbare voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, sportverenigingen, station Vathorst en snelwegen bevinden zich in de directe nabijheid.

BEGANE GROND:
overdekt entree, royale hal met garderobekast, meterkast en trap-/bergkast. Vanuit de hal is eveneens de inpandige garage bereikbaar. Zowel aan de voor- als achterzijde treft u een kamer, waarbij u aan de achterzijde zo de tuin inloopt en kunt genieten van het uitzicht over het park. Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer.

1E VERDIEPING:
overloop met modern toilet, separate ruimte met WTW-installatie, woonkamer aan achterzijde met schuifpui, balkon met uitzicht over het park en stalen trap naar de tuin op de begane grond, centraal ligt de open keuken in het midden van de woning voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast, apothekerskast, combi-magnetron en stoomoven en aan de voorzijde het royale eetgedeelte. Deze verdieping is voorzien van een nieuwe PVC vloer (2020) met vloerverwarming.

2E VERDIEPING:
overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer voorzien is van een deur naar het platte dakdeel (mogelijkheid voor dakterras), separate ruimte voor wasmachine/drogeropstelling, moderne badkamer met inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel met 2 waskommen, handdoekradiator en lichtkoepel. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

ALGEMEEN:
- in gehele woning treft u brandmelders, hoge plinten waarachter de snoeren zijn weggewerkt
- via google app of afstandsbediening zijn de gordijnen en CV-ketel bedienbaar
- strakke wandafwerking / schilderwerk in-/en extern 2019/2020
- 4 zonnepanelen op het dak
- inhoud 563 m³
- woonoppervlakte ca. 150 m²
- garage 22 m²
- perceeloppervlakte 179 m²
- bouwjaar 2002
- EPA label A
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
563 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Econpact
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
O
Perceel
669
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8 x 5 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lemelerberg 23 Amersfoort

naar Lemelerberg 23 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand