Omschrijving
Aan de rand van het fraaie buitengebied van de ‘geldersche vallei’ is het op en top genieten van een oase aan rust en wooncomfort. Dit woonhuis werd in 2003 en de jaren hierop volgend volledig degelijk vernieuwd.
In 2006 werd het atelier als geheel zelfstandige ruimte gebouwd en voorzien van comfort, waardoor dit atelier multifunctioneel gebruikt kan worden. Het achtergelegen land is via de verharde weg zelfstandig bereikbaar met paardentrailer en/of andere voertuigen.
De aanwezige vrijstaande stenen schuur werd in spouw opgetrokken en verdeeld in een 3-tal segmenten; magazijn, werkplaats en royale garage. Boven dit gedeelte bevindt zich nog een opslagzolder. Dit object maakt door de aanwezigheid van ruim 1,1 hectare grond mogelijk om tevens paarden en kleinvee te houden.
De woning ligt weliswaar aan de rand van het buitengebied maar absoluut niet geïsoleerd. Het centrum van Hoevelaken ligt op ca. 5 minuten met de auto evenals het NS-station op ca. 10 minuten afstand. De uitvalswegen A28, A1 alsmede A30 liggen op enkele minuten afstand.
Kortom: alle dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar !
Begane grond :
Royale hal met vide en trapopgang, toilet, ruim geoutilleerde keuken met gegoten granieten aanrechtblad (hoger dan standaard), openslaande deuren vanuit keuken naar woonkamer, open haard en marmeren vloer met vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een badkamer met douchehoek, bad, toilet en wastafelmeubel. Aangrenzend een separate ruimte met opstelling van CV-, wasmachine en droger.
Vanuit de gang is er een deur naar de achtertuin/terras met prieel.
1e verdieping :
trap naar 1e verdieping met vide, slaapkamer aan de achterzijde, een loggia over de volle breedte, badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde een royale slaapkamer. In de schuinte van de kap treft u veel bergruimte.
Atelier en/of kantoorruimte :
Hal, toilet (hangend closet), bijkeuken/berging met aansluiting CV-ketel, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuingerichte atelierruimte met eiken houten vloer, openslaande deuren naar tuin en grenzend/uitzicht op het achtergelegen land.
1e verdieping met een 2-tal kamers alsmede een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Algemeen woonhuis:
- hal, keuken en woonkamer voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming
- woonoppervlak 150 m2
- inhoud 594 m3
- garage/bijgebouw 113 m2
- perceeloppervlak 11.190 m2
- bouwperiode 1950-1960, gerenoveerd/gemoderniseerd 2003/2006
- EPA label D
- aanvaarding in overleg
Algemeen Atelier :
- entree, toilet, keuken, badkamer in atelier v.v. vloerverwarming
- multifunctionele ruimte
- woonoppervlak 78 m2
- inhoud 308 m3
- bouwjaar atelier in 2006
- EPA label C
Toon volledige omschrijving »
