Vorige | Volgende

Kantemarsweg 40 Hoevelaken

Vraagprijs € 460.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze geschakelde helft van dubbel woonhuis met garage aan de achterzijde, heeft een vrije ligging (zuid), geen directe achterburen en toch direct achter het dorpscentrum gelegen. Door de vele raampartijen en gunstige zonligging is het zelfs op donkere dagen een heerlijk lichte woning. Een grote living, 4 slaapkamers en zelfs nog een 5e slaap-/hobbyruimte. Kortom een ideale gezinswoning maar ook...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze geschakelde helft van dubbel woonhuis met garage aan de achterzijde, heeft een vrije ligging (zuid), geen directe achterburen en toch direct achter het dorpscentrum gelegen. Door de vele raampartijen en gunstige zonligging is het zelfs op donkere dagen een heerlijk lichte woning. Een grote living, 4 slaapkamers en zelfs nog een 5e slaap-/hobbyruimte. Kortom een ideale gezinswoning maar ook zeer comfortabel voor 2 personen.

BEGANE GROND: royaal entree met garderobenis, modern toilet (hangend closet) met fonteintje, meterkast en trapopgang. Bij het binnenkomen van de royale L-vormige woonkamer valt meteen het licht en de ruimte op, een open haard en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combi-oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, veel kast- en werkruimte. Vanuit de keuken een deur naar de achtertuin op het zuiden met ruim terras en prieel. Door de gunstige ligging is het absoluut ook genieten van de ondergaande zon. Vanuit de zeer besloten achtertuin is ook de garage/berging bereikbaar.

1E VERDIEPING: ruime overloop met berging en toegang tot de 3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De complete badkamer heeft een inloopdouche, ligbad met whirlpool, 2e toilet (hangend closet), handdoekradiator en dubbele hardstenen wastafel en een dakvenster. Aan de voorzijde bevinden zich ook de andere twee slaapkamers (resp. 12.9 m² en 10 m²).

2E VERDIEPING: op de overloop is de CV-ketel (Atag 2017) alsmede de wasmachine/droger-aansluiting. Aan de voorzijde een slaapkamer met Velux dakraam en aan de achterzijde nog slaap/hobbykamer met eveneens een dakvenster.

ALGEMEEN:
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming en op de 1e en 2e verdieping voorzien van vinyl
- zowel aan voor- als achterzijde volop privacy
- de oprit biedt ruimte aan 2 auto's
- zonnige achtertuin met houten prieel
- inhoud 495 m³ - woonoppervlakte 131 m² - perceeloppervlakte 268 m² - bouwjaar 1983
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
268 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
A
Perceel
1443
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kantemarsweg 40 Hoevelaken

naar Kantemarsweg 40 Hoevelaken
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand