Vorige | Volgende

Hogeweg 235 Amersfoort

Vraagprijs € 560.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Aan de rand van Amersfoort nabij natuurgebied gelegen royale charmante vooroorlogse 2-onder-1-kapwoning, rietgedekt met vrijstaande garage. Op eigen terrein is het mogelijk meerdere auto's te parkeren. De Hogeweg is inmiddels verkeersluw geworden en alleen nog toegankelijk voor bestemmingsverkeer en openbaar vervoer. Deze woning ligt in het buitengebied van Amersfoort en grenst aan een groene...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Aan de rand van Amersfoort nabij natuurgebied gelegen royale charmante vooroorlogse 2-onder-1-kapwoning, rietgedekt met vrijstaande garage. Op eigen terrein is het mogelijk meerdere auto's te parkeren.
De Hogeweg is inmiddels verkeersluw geworden en alleen nog toegankelijk voor bestemmingsverkeer en openbaar vervoer. Deze woning ligt in het buitengebied van Amersfoort en grenst aan een groene corridor die uitloopt in het natuurgebied Bloeidaal bij de Barneveldse Beek. Ideaal voor wandelaars, hardlopers, fietsers of gewoon je hond uitlaten.

Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast, kelderkast, toilet en trapopgang. In de gezellige woonkamer met originele kamer-en-suite deuren treft u aan de voorzijde een erker. Aan de achterzijde is de woonkamer vergroot met een zijerker waarbij de bovenramen zijn voorzien van glas-in-lood ramen, een open haard en een schuifpui naar terras/tuin (zuiden).
Vanuit de hal is de gezellige woon-/eetkeuken met open haard bereikbaar met aangrenzend een bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting. Ook vanuit de bijkeuken kunt u de privacyvolle tuin in lopen.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast en een wastafel. Aan de achterzijde ligt een 3e slaapkamer voorzien van 2 kasten, wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon heeft u fraai uitzicht over de achtertuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, aan zowel de voor- als zijkant is deze verdieping vergroot met een dakkapel. Het biedt de mogelijkheid om het aantal slaapkamers uit te breiden. Het is nu een open leefruimte voorzien van een keukenblok met elektrische kookplaat destijds ten behoeve van inwoning.

De berging ligt achter de bijkeuken en is alleen buitenom bereikbaar. Hier treft u de CV-opstelling (Remeha Avanta 2019). De vrijstaande stenen garage (5.20 x 2.60) ligt aan de rechterzijde van de woning.

Algemeen:
- woning behoeft enige modernisering
- rieten kap is aan vervanging toe
- inhoud 566 m³ -woonoppervlakte 152 m² -perceeloppervlakte 715 m² -bouwjaar 1934
- aanvaarding in overleg



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
566 m³
Perceeloppervlakte
715 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
R
Perceel
257
Oppervlakte
715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 20 x 18 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hogeweg 235 Amersfoort

naar Hogeweg 235 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand