Vorige | Volgende

Westerdorpsstraat 81 HOEVELAKEN

Vraagprijs € 689.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met aangebouwde garage en opstallen is voorzien van authentieke details en ligt op een zeer ruim perceel van maar liefst 952 m2. Bovendien voorzien van 3 royale slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping en diverse mogelijkheden voor de zolderverdieping. Met een beetje liefde heeft dit huis alles in zich voor een heerlijk nieuw thuis! BEGANE...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met aangebouwde garage en opstallen is voorzien van authentieke details en ligt op een zeer ruim perceel van maar liefst 952 m2. Bovendien voorzien van 3 royale slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping en diverse mogelijkheden voor de zolderverdieping. Met een beetje liefde heeft dit huis alles in zich voor een heerlijk nieuw thuis!

BEGANE GROND:
Als u door de voordeur de woning betreedt vallen gelijk de bijzondere authentieke details in de hal op: de halfronde voordeur, glas in lood ramen, het tegelwerk op de muren en de brede trap naar de 1e verdieping. Onder de vloerbedekking is zelfs de oude granieten vloer nog aanwezig. Verder is er naast de meterkast nog een ideale kelderkast onder de trap aanwezig. Door de deur komt u in de royale lichte woonkamer (voorheen kamer en suite) voorzien van gashaard met aan de voorzijde een fraaie erker met aan beide zijkanten nog glas in lood ramen. Aan de achterzijde heeft u heerlijk uitzicht over de privacyvolle achtertuin. Vanuit zowel de woonkamer als de hal kunt u naar de dichte keuken en aangrenzende bijkeuken. In deze bijkeuken bevindt zich naast het toilet en bergkast ook nog een origineel lavet. Vanuit deze bijkeuken kunt u naar de aangebouwde royale stenen garage en de achtertuin. Deze zeer grote achtertuin op het zuiden biedt vele mogelijkheden voor alle momenten van de dag.

1E VERDIEPING:
Op de eerste verdieping heeft u vanaf een speelse overloop toegang tot 3 royale slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft tot het grote balkon op het zuiden. Daarnaast de toegangsdeur naar de zoldertrap en de badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. Ook hier zijn de authentieke glas in lood ramen aan de voorzijde van de woning nog behouden.

2E VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder met dakvenster en cv-opstelling. Het is mogelijk om hier nog een 4e slaapkamer te creƫren.

ALGEMEEN:
- de woning is voorzien van dubbele beglazing
- oprit geschikt voor meerdere auto's
- in de tuin is een grote schuur/garage aanwezig (stenen vloer met damwand profielplaten)
- op loopafstand van het dorpscentrum, Hoevelakense bos en alle openbare voorzieningen
- inhoud 493 m3
- woonoppervlakte 114 m2
- perceeloppervlakte 952 m2
- bouwjaar 1938
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
79 m²
Bruto inhoud
493 m³
Perceeloppervlakte
952 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
1363
Oppervlakte
952 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 20 x 25 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Westerdorpsstraat 81 HOEVELAKEN

naar Westerdorpsstraat 81 HOEVELAKEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand