Vorige | Volgende

Twaalfmorgenland 12 HOEVELAKEN

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze fijne uitgebouwde royale woning met garage voelt als een warme deken. Een heerlijke leefruimte beneden van maar liefst 77 m2, 4 ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke maar groene tuin en in een zeer kindvriendelijke omgeving. Dit zijn maar enkele kenmerken van deze uitstekend onderhouden woning. Daarnaast biedt deze woning de mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en badkamer...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze fijne uitgebouwde royale woning met garage voelt als een warme deken. Een heerlijke leefruimte beneden van maar liefst 77 m2, 4 ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke maar groene tuin en in een zeer kindvriendelijke omgeving. Dit zijn maar enkele kenmerken van deze uitstekend onderhouden woning. Daarnaast biedt deze woning de mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond (ter plekke van de garage) Al met al een ideaal huis met veel mogelijkheden !

BEGANE GROND:
Door de vrije ligging kunt u al in de ruime voortuin op het zuiden genieten van het buitenleven. In deze voortuin bevindt zich ook de oprit met ruimte voor 3 auto's en een carport. Via de overdekte uitgebouwde entree komt u in de hal van de woning waar naast de meterkast en de garderobekast ook het toilet gesitueerd is. Door de deur komt u in de grootste verrassing van deze woning, de leefruimte! Met aan de voorzijde de lichte woonkamer, aan de achterzijde een royale eetkamer met open haard en in het midden de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6 pits gasfornuis met oven, magnetron, vaatwasmachine en apothekerskast. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer. Door de schuifpui in de keuken komt u in de tuin op het noorden met heerlijke mogelijkheden om te zitten. Direct achter de tuin ligt een leuke openbare speeltuin, ideaal voor kinderen! Vanuit de tuin komt u ook in de zeer ruime garage (8x3 m) met bergvliering. Aan de voorzijde heeft de garage een kanteldeur met vaste loopdeur.

1E VERDIEPING:
De hardhouten bordestrap is middels schuifdeuren uit de woonkamer bereikbaar. Boven komt u op de overloop met toegang tot 3 heerlijk lichte slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. Deze verdieping is voorzien van een lichte drempelloze laminaatvloer.

2E VERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping van deze woning. Op de overloop bevindt zich de wasmachine en drogeraansluiting en de cv-opstelling. Daarnaast is hier een fijne 4e slaapkamer aanwezig die middels een deur toegang geeft tot het privacyvolle en zonnige dakterras.

ALGEMEEN:
- de woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- schilderwerk buitenzijde is van juni 2018
- inhoud 653 m3
- woonoppervlakte 162 m2
- perceeloppervlakte 328 m2
- bouwjaar 1980
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Bruto inhoud
653 m³
Perceeloppervlakte
328 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC 30
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
2974
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
3219
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
3709
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 11 x 8 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Twaalfmorgenland 12 HOEVELAKEN

naar Twaalfmorgenland 12 HOEVELAKEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand