Vorige | Volgende

Reigerlaan 22 Hoevelaken

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze bijzonder goed onderhouden instapklare woning is gelegen aan een rustige, doodlopende weg en heeft aan de voorzijde veel privacy en parkeergelegenheid. Het centrum van Hoevelaken is op circa 5 minuten loopafstand evenals het NS station en andere openbare voorzieningen. Kortom, een heerlijke woning voor starters en/of doorstromers. BEGANE GROND: entree, hal met modern toilet, vrij hangend...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Deze bijzonder goed onderhouden instapklare woning is gelegen aan een rustige, doodlopende weg en heeft aan de voorzijde veel privacy en parkeergelegenheid. Het centrum van Hoevelaken is op circa 5 minuten loopafstand evenals het NS station en andere openbare voorzieningen. Kortom, een heerlijke woning voor starters en/of doorstromers.

BEGANE GROND:
entree, hal met modern toilet, vrij hangend sanitair en mechanische ventilatie, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping alsmede de doorgang naar de woonkamer met houtkachel, schuifpui naar zonnig terras op het zuid westen. Aangrenzend de moderne open keuken met hoogwaardige Siemens apparatuur, vaatwasser, oven/magnetron, keramische kookplaat, koel/vriescombi (2017), afzuigkap en keukenboiler. Via de keuken komt u bij de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte en deur naar terras welke is voorzien van elektra en stenen berging.

1E VERDIEPING:
overloop met 3 royale slaapkamers, waarvan 2 stuks van 13 m2 en 3e slaapkamer van 7 m2 met kast. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is voorzien van airco. Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, handdoekradiator, vloerverwarming en regeling mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:
geheel gemoderniseerd in 2010. Overloop met veel bergruimte, ruime 4e slaapkamer met dubbele zeer royale dakkapellen van kunststof (2010) en elektrische rolluiken. Deze ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming.

ALGEMEEN:
- Nefit HR (CW5) Proline CV 2011
- Velux dakvenster met zonwering
- kozijnen/ramen vervangen in 2010 door hardhout
- schilderwerk binnen 2017
- dak en ramen volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- ruime parkeergelegenheid
- eventueel nabijgelegen garagebox bij te huren
- inhoud 382 m3
- woonoppervlakte 112 m2
- perceeloppervlakte 138 m2
- bouwjaar 1969
- energielabel B
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR (CW5) Proline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
1721
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6.50 x 8.25 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Reigerlaan 22 Hoevelaken

naar Reigerlaan 22 Hoevelaken
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand