Vorige | Volgende

Oosterdorpsstraat 84 HOEVELAKEN

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze prachtig volledig gerenoveerde en uitgebouwde jaren-30, 2 onder 1-kap heeft alles wat een fijn gezinshuis zou moeten hebben: veel leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers, bijkeuken, een aanbouw met hobbyruimte en kantoormogelijkheden en een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden met fijne plekken op ieder moment van de dag! Tevens oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's en carport....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Deze prachtig volledig gerenoveerde en uitgebouwde jaren-30, 2 onder 1-kap heeft alles wat een fijn gezinshuis zou moeten hebben: veel leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers, bijkeuken, een aanbouw met hobbyruimte en kantoormogelijkheden en een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden met fijne plekken op ieder moment van de dag! Tevens oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's en carport.
Deze 30er jaren woning is geheel gemoderniseerd en gewoon klaar om in te wonen!

BEGANE GROND:
Via de voordeur komt u in de gang met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Een deur geeft toegang tot de leefruimte met aan de voorzijde een gezellige eethoek met erker en uitzicht op de voortuin. In het midden de moderne keuken welke voorzien is van alle benodigde luxe inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afwasmachine, combi-oven en cooker. Aan de achterzijde de woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Via de woonkamer kunt u naar de voormalige garage welke nu in gebruik is als bijkeuken met garderobe, bergruimte, toilet en toegang tot de aanbouw. In deze aanbouw vindt u op de begane grond een ruime hobbyruimte, op de verdieping zijn 2 kamers gerealiseerd welke op dit moment in gebruik zijn als werkkamers. Ook vanuit deze aanbouw kunt u naar de achtertuin. Deze heerlijke achtertuin is voorzien van een ruime veranda, alsmede een overdekte en af te sluiten veranda achterin de tuin, een berging en achterom.

1E VERDIEPING:
Op de eerste verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere welke eventueel dienst kan doen als kantoor of babykamer. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een ruime inloopkast. De moderne luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

2E VERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de bergzolder voorzien van Velux dakvenster waar ook de cv-opstelling aanwezig is.

ALGEMEEN :
- de woning is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- inhoud 600 m3
- woonoppervlakte 157 m2
- perceeloppervlakte 431 m2
- bouwjaar 1938
- NEN-2580 meetrapport is op aanvraag beschikbaar
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
431 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
768
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8 x 23 m
Oppervlakte
184 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Oosterdorpsstraat 84 HOEVELAKEN

naar Oosterdorpsstraat 84 HOEVELAKEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand