Vorige | Volgende

Laakweg 112 NIJKERKERVEEN

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Aan de rand van het fraaie buitengebied van de "Geldersche Vallei" is het op en top genieten van een oase aan rust en wooncomfort. Dit woonhuis werd in 2003 en de jaren hierop volgend volledig degelijk vernieuwd. In 2006 werd het atelier als geheel zelfstandige ruimte gebouwd en voorzien van comfort, waardoor dit atelier multifunctioneel kan worden gebruikt. Het achtergelegen land is via de...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Aan de rand van het fraaie buitengebied van de "Geldersche Vallei" is het op en top genieten van een oase aan rust en wooncomfort. Dit woonhuis werd in 2003 en de jaren hierop volgend volledig degelijk vernieuwd. In 2006 werd het atelier als geheel zelfstandige ruimte gebouwd en voorzien van comfort, waardoor dit atelier multifunctioneel kan worden gebruikt. Het achtergelegen land is via de verharde weg zelfstandig bereikbaar met paardentrailer en/of andere voertuigen.
De aanwezige vrijstaande stenen schuur werd in spouw opgetrokken en verdeeld in een 3-tal segmenten; magazijn, werkplaats en royale garage, boven dit gedeelte bevindt zich een opslagzolder. Dit object maakt door de aanwezigheid van ruim 1,1 ha grond mogelijk om tevens paarden en kleinvee te houden.

De woning ligt weliswaar aan de rand van het buitengebied maar absoluut niet geïsoleerd. Het centrum van Hoevelaken ligt op ca. 5 minuten met de auto evenals het NS-station op ca. 10 minuten afstand. De uitvalswegen A28, A1 alsmede A30 liggen op enkele minuten afstand.
Kortom: alles binnen goed te noemen bereik !

BEGANE GROND:
royale hal met vide en trapopgang, toilet, ruim geoutilleerde keuken met gegoten granieten aanrechtblad (hoger dan standaard), openslaande deuren vanuit keuken naar woonkamer, openhaard en marmeren vloer met vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een royale badkamer met douchehoek, bad, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de gang is er een deur naar de achtertuin/terras.

1E VERDIEPING:
trap naar 1e verdieping met vide, slaapkamer aan de achterzijde, een loggia over de volle breedte, badkamer met toilet, douche, wastafel en een royale slaapkamer aan voorzijde. In de schuinte van de kap treft u veel bergruimte.

ATELIER:
hal, toilet (hangend closet), bijkeuken/berging met aansluiting CV-ketel, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuingerichte atelierruimte met openslaande deuren naar tuin, grenzend/uitzicht op het achtergelegen land, 2-tal kamers op de 1e verdieping, alsmede een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

ALGEMEEN :
- hal, keuken en woonkamer voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming
- entree, toilet, keuken, badkamer in atelier v.v. vloerverwarming, atelierruimte v.v. eikenhouten vloer
- goede staat van onderhoud
- inhoud ca. 594 m3
- woonoppervlakte ca. 150 m2
- perceeloppervlakte 11.190 m2
- inhoud atelier 308 m3 - oppervlakte ca. 78 m2 - oppervlakte garage 113 m2
- bouwperiode 1950-1960, gerenoveerd/gemoderniseerd 2003/2006 en atelier in 2006
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Externe bergruimte
113 m²
Bruto inhoud
594 m³
Perceeloppervlakte
11.190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
G
Perceel
5841
Oppervlakte
10010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nijkerk
Sectie
G
Perceel
5840
Oppervlakte
1180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met vliering

Foto's

Kaart Laakweg 112 NIJKERKERVEEN

naar Laakweg 112 NIJKERKERVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand