Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Julianalaan 6 HOEVELAKEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Verrassend ruime woning met een heerlijk ruime tuin met veel privacy gelegen direct nabij centrum, openbare voorzieningen en NS station. Deze woning biedt veel mogelijkheden, voor zowel een groot gezin als het creëren van een verhuurbare ruimte of mantelzorgwoning. Kortom: een woning met mogelijkheden! BEGANE GROND: Entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Verrassend ruime woning met een heerlijk ruime tuin met veel privacy gelegen direct nabij centrum, openbare voorzieningen en NS station. Deze woning biedt veel mogelijkheden, voor zowel een groot gezin als het creëren van een verhuurbare ruimte of mantelzorgwoning. Kortom: een woning met mogelijkheden!

BEGANE GROND: Entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale uitgebouwde woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en verwarming middels een convectorput. Vanuit de woonkamer komt u aan de voorzijde in de keuken met L-vormig keukenblok, voorzien van vaatwasser en een 6-pits gascomfort met oven. In de voormalige keuken aan de zijkant van de woning is een ruime badkamer gecreëerd, voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel en zeer ruime inloopdouche. In de badkamer bevindt zich ook de toegang tot de cv-ketel van de woning.

AANBOUW/UITBOUW ZIJGEVEL: Een ruime hal in verbinding met uitbouw woonkamer, voorzien van pvc vloer en deuren naar zowel de tuin als naar de zijkant van de woning en een 2e toilet, in de aangebouwde woonruimte. In deze aanbouw bevinden zich op de begane grond een tussenhal met trapopgang naar de verdieping en een bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Op de verdieping van deze uitbouw vindt u nog een overloop en 2 slaapkamers beiden voorzien van dakkapel en wastafel met warm en koud water. Deze uitbouw heeft een eigen separate cv-ketel welke zich bevindt in de aangrenzende schuur. Deze schuur is vanuit de tuin bereikbaar.

1E VERDIEPING: Via de trap komt u op de overloop met directe toegang tot de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van grote kastenwand en dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een 2e slaapkamer met dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2E VERDIEPING: De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een open ruimte voorzien van 2 velux dakramen en verwarming. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.

ALGEMEEN:
- de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- inhoud 618 m3
- woonoppervlakte 163 m2
- perceeloppervlakte 455 m2
- bouwperiode 1945-1959
- NEN-2580 meetrapport is op aanvraag beschikbaar
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
618 m³
Perceeloppervlakte
455 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
1316
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 11 x 23 m
Oppervlakte
253 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Julianalaan 6 HOEVELAKEN

naar Julianalaan 6 HOEVELAKEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand