Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Heribertlaan 6 HOEVELAKEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Een royaal, geschakeld herenhuis waarin men zich meteen thuis voelt. Niet alleen door zijn kwaliteit, exterieur en ruimtelijke indeling, maar zeker ook door de schitterende ligging in een groene autoluwe straat, waar het rustig toeven is. Het wonen is tuingericht en van buitenaf is werkelijk niet in te schatten, hoeveel ruimte het woonhuis biedt. Een extra (werk)kamer op de begane grond en 5 grote...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een royaal, geschakeld herenhuis waarin men zich meteen thuis voelt. Niet alleen door zijn kwaliteit, exterieur en ruimtelijke indeling, maar zeker ook door de schitterende ligging in een groene autoluwe straat, waar het rustig toeven is.
Het wonen is tuingericht en van buitenaf is werkelijk niet in te schatten, hoeveel ruimte het woonhuis biedt. Een extra (werk)kamer op de begane grond en 5 grote slaapkamers maken het ideaal voor ieder gezin! De schitterend aangelegde, besloten en zonnige achtertuin van maar liefst 180 m2 en een door beukenhagen omsloten voortuin met ruime parkeergelegenheid zijn een oase van rust en privacy!
Het dorp is karakteristiek, vriendelijk, heerlijk groen en van alle benodigdheden voorzien! De ligging van het huis binnen het dorp is optimaal! Het centrum van Hoevelaken, diverse basisscholen, het prachtige Hoevelakense bos, sportvoorzieningen EN het treinstation zijn op loopafstand. Ook Hoevelaken zelf ligt logistiek gezien ideaal. Zowel als met de trein als de auto bent u binnen 5 minuten in het centrum van Amersfoort, 20 min in Utrecht en zelfs maar een half uur in Amsterdam en Schiphol!
Kortom een ideale woning voor een groot of samengesteld gezin met privacy 'voor en achter' in een zeer kindvriendelijke woonomgeving.

BEGANE GROND:
Entree, hal met garderobe voorzien van een originele Italiaanse plavuizen vloer, woonkamer, met openhaard en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer komt u in de multifunctionele extra kamer op de begane grond, op dit moment in gebruik als muziekkamer. Aan de voorzijde van de woning is een uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur gesitueerd. De woon/eetkeuken is evenals de entree, voorzien van een Italiaanse plavuizen vloer, met vloerverwarming, wat een zonnige mediterrane uitstraling geeft. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ca 75 m2. De garage is opgesplitst in een ruime berging (voorzijde) en muziek/werkkamer.


1E VERDIEPING:
Op deze etage bevinden zich een 4-tal ruime slaapkamers, een lichte, moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de overloop, voorzien van een groot (Velux)dakraam, is een ruime werkplek gecreƫerd; via een vaste trap komt men op de 2e verdieping.


2E VERDIEPING:
Overloop met wasmachine/droger aansluiting en CV-/bergruimte, afzonderlijke berging en een ruime 5e slaapkamer voorzien van wastafel en een 3-tal grote (Velux)dakramen , waarvan 2 panoramische dakramen.


ALGEMEEN:
- binnendeuren zijn recentelijk vervangen
- inhoud 684 m3
- leefoppervlak 231 m2
- perceeloppervlakte 389 m2
- bouwjaar 1977
- EPA label C
- NEN-2580 meetrapport is op aanvraag beschikbaar
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
684 m³
Perceeloppervlakte
389 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
2823
Oppervlakte
389 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 10 x 18 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Heribertlaan 6 HOEVELAKEN

naar Heribertlaan 6 HOEVELAKEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand