Vorige | Volgende

Gerstkamp 9 HOEVELAKEN

Vraagprijs € 1.225.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze vrijstaande sterk vergrootte en gemoderniseerde villa ligt aan de rand van Hoevelaken aan een autoluwe straat met vrij uitzicht aan alle zijden van de woning. Het beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en boven nog eens 5 slaapkamers en een 2e badkamer. De fraaie onder architectuur aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden: een zwembad, een buitendouche, toilet en diverse...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Deze vrijstaande sterk vergrootte en gemoderniseerde villa ligt aan de rand van Hoevelaken aan een autoluwe straat met vrij uitzicht aan alle zijden van de woning. Het beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en boven nog eens 5 slaapkamers en een 2e badkamer. De fraaie onder architectuur aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden: een zwembad, een buitendouche, toilet en diverse terrassen om met veel mensen te genieten.
Kortom een heerlijk gezinshuis!

BEGANE GROND:
Via de oprit met ruimte voor zeker 3 auto's komt u bij de entree van de woning, door de voordeur komt u in de ruime hal met een garderobenis, meterkast, modern toilet en open bordestrap met vide naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de royale lichte leefruimte van deze woning met voor iedereen een heerlijke plek. Door de uitbouw aan de zijkant van de woning is er ruimte gecreëerd voor een extra zithoek en eethoek bij de keuken. Vanuit de uitbouw heeft u toegang tot de diepe achtertuin op het noorden. De op maat gemaakte Lodder keuken is half open en aan twee zijden bereikbaar. Deze keuken is voorzien van natuurstenen werkblad en alle mogelijke inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, twee ovens en een koffie machine. Verrassend is het raam tussen de keuken en de hal van waaruit u niet alleen zicht heeft op de hal, maar ook gedeeltelijk op de bovenverdieping.

Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaapkamer met inbouwkastenwand, openslaande deuren naar de tuin en een aangrenzende badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Naast de woning ligt de royale garage welke ook vanuit de hal en de tuin bereikbaar is. In deze verwarmde garage met betegelde vloer bevinden zich onder andere 1 van de 2 cv-ketels en de unit voor het zwembad.

1E VERDIEPING:
Vanuit de zeer royale centrale overloop met lichtkoepel kunt u alle vertrekken op de bovenverdieping bereiken. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste 2 slaapkamers, beiden met toegang tot het balkon. Aan de zijkant van de woning een berging met 2e cv-opstelling en wasmachine/drogeraansluiting en daarnaast de 3e slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer voorzien van bad, douche en dubbele wastafel en een separaat toilet. Daarnaast kunt u vanaf de overloop naar het gedeelte boven de garage. Hier vindt u aan de voorzijde de 4e slaapkamer aan de zijkant, een volledig ingerichte sauna en aan de achterzijde de 5e royale slaapkamer met schuifpui naar het balkon. Vanaf dit balkon heeft u een heerlijk uitzicht over de gehele tuin.
Boven het gehele woonhuis bevindt zich nog een bergzolder welke bereikbaar is middels een schuiftrap vanaf de overloop.

ALGEMEEN :
- heerlijke gezinswoning met veel leefruimte, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin
- de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- de begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- inhoud 973 m3
- woonoppervlakte 222 m2
- perceeloppervlakte 708 m2
- bouwjaar 1988
- NEN-2580 meetrapport op aanvraag beschikbaar
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
973 m³
Perceeloppervlakte
708 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, zwembad, sauna, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
A
Perceel
1140
Oppervlakte
651 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoevelaken
Sectie
A
Perceel
1412
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Gerstkamp 9 HOEVELAKEN

naar Gerstkamp 9 HOEVELAKEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand