Vorige | Volgende

Gerstkamp 8 HOEVELAKEN

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Een comfortabele villa, prachtig gelegen op de grens van het buitengebied en Hoevelaken. Een fantastische multifunctionele woning met maar liefst 7 slaapkamers, uitermate geschikt voor een groot gezin, mantelzorg, kantoor en/of praktijk aan huis. Deze vrijstaande woning biedt volop privacy, liggend aan een autoluwe straat met een ruime tuin en zicht op de Veenwal, en tegelijkertijd een mooie...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Een comfortabele villa, prachtig gelegen op de grens van het buitengebied en Hoevelaken. Een fantastische multifunctionele woning met maar liefst 7 slaapkamers, uitermate geschikt voor een groot gezin, mantelzorg, kantoor en/of praktijk aan huis.

Deze vrijstaande woning biedt volop privacy, liggend aan een autoluwe straat met een ruime tuin en zicht op de Veenwal, en tegelijkertijd een mooie combinatie van landelijk karakter en dorpse voorzieningen, zoals winkels en scholen, op loopafstand.

BEGANE GROND:
U komt de woning binnen in de ruime hal met een hardhouten bordestrap en vide. In deze hal bevindt zich de meterkast, een garderobenis en de moderne toiletruimte. Vanuit de hal kunt u zowel naar de keuken als de woonkamer. De ruime L-vormige split-level woonkamer (48 m2) is voorzien van een gashaard en heeft openslaande deuren naar tuin/terras. De vele ramen en erker maken dit een heerlijk lichte kamer. De keuken heeft naast veel kastruimte een eethoek met fraai uitzicht over de tuin. De keuken (22 m2) zelf is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken komt u in een praktische bijkeuken, voorzien van stortbak, wasmachine aansluiting en voorraadkast. De gehele begane grond is voorzien van travertin vloer en vloerverwarming.

De garage met opbouw is in dezelfde stijl als de villa opgetrokken en volledig geïntegreerd met de woning. De in spouw uitgevoerde grote garage (39 m2), voorzien van centrale verwarming, is vanuit de bijkeuken bereikbaar, terwijl de daarboven gelegen kamers toegankelijk zijn via zowel de gang op de 1e verdieping als de aparte opgang naast de garage. In de garage bevindt zich ook de 2e CV-ketel en warmwater boiler en een inbouwkast.

De stijlvolle onder architectuur aangelegde achtertuin met grote vijver ligt op het noorden, maar heeft door de grootte en de diverse terrassen op ieder moment van de dag een plek in zowel de zon als de schaduw. De voor-, zij en achtertuin zijn voorzien van druppelinstallatie en tuinverlichting.

1E VERDIEPING:
Op deze verdieping vindt u aan de tuinzijde de zeer grote ouderslaapkamer (23 m2) met badkamer en-suite, voorzien van 2 wastafels, een toilet, een groot hoekbad en vloerverwarming. Daarnaast zijn er aan de voorkant van de woning nog een tweetal slaapkamers van respectievelijk 16 m2 en 14 m2 aanwezig, beide voorzien van een inbouwkast. Ook vindt u hier de 2e badkamer met dakkapel over de gehele breedte voorzien van royale douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Op de overloop is een tweetal inbouwkasten aanwezig voor de nodige bergruimte.

Vanuit de overloop zijn ook de gang en afsluitbare ruimte boven de garage bereikbaar. Deze ruimte heeft een eigen trapopgang en toegangsdeur, en is ideaal te gebruiken als kantoor, praktijkruimte of extra kamers voor inwoning, bijvoorbeeld voor mantelzorg. De ruimte bestaat uit een zeer grote kamer (30m2), voorzien van Velux dakvensters en aansluitingen voor water en afvoer, en aansluitend een kleinere kamer (9m2). De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Vanuit de grote kamer kan via een vlizotrap een grote vliering bereikt worden die zich over de gehele lengte van de garage uitstrekt. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen.

2E VERDIEPING:
Via een vaste trap naar de 2e verdieping komt u op een ruime en lichte overloop met zowel rechts als links een royale slaapkamer van beiden 12 m2 voorzien van velux dakvensters en laminaatvloer. Eén van deze slaapkamers is tevens voorzien van een kleine bergvliering en wastafel. Vanaf de overloop is ook de grote bergkast onder de schuinte van de kap bereikbaar, alsmede een separate ruimte met opstelling van de CV-ketel en de warmwater boiler.

ALGEMEEN:
- de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, vloer- en spouwmuurisolatie
- de woning is voorzien van 38 zonnepanelen, 2 CV-ketels en 2 warmwater boilers
- voorlopig energielabel: B
- woning met zeer veel privacy
- inhoud 1127 m3
- woonoppervlakte 270 m2
- perceeloppervlakte 714 m2
- bouwjaar 1988
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Bruto inhoud
1.127 m³
Perceeloppervlakte
714 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
A
Perceel
1141
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoevelaken
Sectie
A
Perceel
1370
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 10 x 23 m
Oppervlakte
230 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Gerstkamp 8 HOEVELAKEN

naar Gerstkamp 8 HOEVELAKEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand