Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Frans Tromplaan 71 Hoevelaken

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Direct bij binnenkomst krijgt u meteen een gevoel van 'thuiskomen'. Deze verzorgde eengezinswoning ademt rust uit door de lichte kleurstellingen, zonnige ligging op het zuiden, een strook gemeentelijk groen aan de voorzijde en op een aantrekkelijke locatie nabij het dorpscentrum en openbare voorzieningen zoals het NS station. BEGANE GROND: in de hal bevinden zich het moderne toilet, uitgebreide...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Direct bij binnenkomst krijgt u meteen een gevoel van 'thuiskomen'. Deze verzorgde eengezinswoning ademt rust uit door de lichte kleurstellingen, zonnige ligging op het zuiden, een strook gemeentelijk groen aan de voorzijde en op een aantrekkelijke locatie nabij het dorpscentrum en openbare voorzieningen zoals het NS station.

BEGANE GROND:
in de hal bevinden zich het moderne toilet, uitgebreide vernieuwde meterkast en een trap-/bergkast, bij het openen van de deur naar de woonkamer valt meteen het licht op door de spachtelputz wanden, gestuukt plafond en royale raampartij aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde ligt de fraaie moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser, brede laden, koelkast/vriezer combinatie, oven, gascomfort en afzuigkap) en deur naar zonnige verzorgde privacyvolle achtertuin (zuiden) met achterom. Gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1E VERDIEPING:
overloop, ruime moderne badkamer (v/h slaapkamer) met douchehoek, bad, wastafelmeubel met dubbele waskom, sierradiator, mechanische ventilatie en separaat een 2e toilet. De voormalige badkamer is in gebruik als wasmachine/droger ruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestuukte plafonds.

2E VERDIEPING:
vaste trap, door plaatsing van een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde is er een royale voorzolder met berging ontstaan met opstelling CV-ketel (Vaillant 2015) alsmede een 3e slaapkamer met Velux dakvenster en berging in schuinte van de kap. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De voorzolder vraagt nog een 'finishing touch'.

ALGEMEEN:
- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en in 2018 de begane grond vloer geisoleerd
- dakkapel is voorzien van een screen
- tuinverlichting op afstandsbediening, alsmede een groot zonnescherm aan achterzijde
- stenen fietsenberging
- inhoud 385 m3
- woonoppervlakte 116 m2
- perceeloppervlakte 130 m2
- bouwjaar ca. 1970
- EPA label C
- aanvaarding in overleg / kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
3559
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Frans Tromplaan 71 Hoevelaken

naar Frans Tromplaan 71 Hoevelaken
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand