Vorige | Volgende

Zelderseweg 7 ZWARTEBROEK

Vraagprijs € 689.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

RONDUIT GENIETEN! Dat kan in deze prachtige landelijke omgeving! Vanuit deze vrijstaande woning gelegen op een perceel van ruim 13.000 m2 heeft u uitzicht op een boomgaard, weilanden en een grote natuurlijke vijver met eenden, zwanen en regelmatig een langslopend ree. BEGANE GROND: Entree met meterkast, toilet (hangend closet) en trapopgang naar de eerste verdieping. Door de deur komt u in de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

RONDUIT GENIETEN!

Dat kan in deze prachtige landelijke omgeving! Vanuit deze vrijstaande woning gelegen op een perceel van ruim 13.000 m2 heeft u uitzicht op een boomgaard, weilanden en een grote natuurlijke vijver met eenden, zwanen en regelmatig een langslopend ree.

BEGANE GROND:
Entree met meterkast, toilet (hangend closet) en trapopgang naar de eerste verdieping. Door de deur komt u in de royale leefruimte welke voorzien is van vloerverwarming en toplaag eikenvloer, geschikt voor vloerverwarming. De moderne open keuken met kookeiland is onlangs geplaatst en is voorzien van alle denkbare apparatuur, waaronder een 5 pits gas-op-glas comfort, een extra grote Boretti 90cm oven, inbouw koffiemachine, warmhoudlades, vaatwasser, quooker en wijn-klimaatkast. De werkbladen zijn van natuursteen en op de vloer liggen grote plavuizen. Naast de woonkamer, keuken en eethoek beschikt de begane grond ook over een werk/hobby kamer en een grote bijkeuken waar de cv-ketel hangt en tevens een wasmachine en drogeraansluiting is. Het terras aan de zijkant van de woning is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Vanuit de leefruimte kunt u via de openslaande deuren en een aparte tuindeur naar het terras aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de vijver.

1E VERDIEPING:
Via de trap komt u op de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De royale master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) is voor extra licht op de schuine wanden voorzien van een dakraam en een light tube. Aan de andere kant vindt u een leuke L-vormige slaapkamer met een royale bergruimte die eventueel te verbouwen is tot kleine wasruimte. De 3e slaapkamer bevindt zich over de gehele achterzijde van de woning en is voorzien van een ruime bergkast. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TUIN EN BIJGEBOUWEN:
De woning ligt op ruime afstand van de doorgaande weg waardoor er rondom het huis vrij uitzicht is. Voor op het perceel is een groot stuk weiland (ca. 10.000 m2), ideaal voor het houden van dieren, en een grote natuurlijke vijver aanwezig. Daarnaast is er een boomgaard met diverse fruitbomen aanwezig. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een grote moestuin. Naast de woning is een vrijstaande dubbele garage met zolder aanwezig. Deze zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft naast veel bergruimte ook een geïsoleerde kamer, eenvoudig geschikt te maken voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. Naast de garage bevindt zicht een grote carport welke geschikt is voor tenminste 2 auto's.
In de tuin is bovendien een groot stenen bijgebouw aanwezig, voorzien van houtkachel en keukenblok (alleen elektra aanwezig). Verbouwing tot guesthouse mogelijk (opp. 26 m2) Daarnaast staan er twee open schuren op het perceel welke geschikt zijn voor houtopslag, grasmaaier en tuinbenodigdheden.

ALGEMEEN:
- strakke wand- en plafondafwerking
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- volledig voorzien van isolerende beglazing
- 18 zonnecollectoren aanwezig, energielabel A
- nieuwe keuken uit 2017
- inhoud 627 m3
- woonoppervlakte 165 m2
- perceeloppervlakte 13.290 m2
- bouwjaar 1964 en na 2005 geheel gerenoveerd
- NEN 2580 meetrapport op aanvraag beschikbaar
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Externe bergruimte
124 m²
Inhoud
627 m³
Perceeloppervlakte
13.290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
B
Perceel
750
Oppervlakte
1350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Voorthuizen
Sectie
B
Perceel
1108
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Voorthuizen
Sectie
B
Perceel
1109
Oppervlakte
11255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Zelderseweg 7 ZWARTEBROEK

naar Zelderseweg 7 ZWARTEBROEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand