Vorige | Volgende

Penningweg 6 HOEVELAKEN

Vraagprijs € 2.300.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Met trots bieden wij aan; een geheel gemoderniseerde luxe woonboerderij op een fantastische locatie. Dichtbij het centrum van Hoevelaken, scholen, het trein station en diverse belangrijke uitvalswegen. Via de beveiligde elektrische poort heeft men toegang tot het landgoed Willemshoeve. Aan beide zijden van de lange oprijlaan zijn weilanden gelegen. Een daarvan doet nu dienst als appelbomen gaard...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Met trots bieden wij aan; een geheel gemoderniseerde luxe woonboerderij op een fantastische locatie.
Dichtbij het centrum van Hoevelaken, scholen, het trein station en diverse belangrijke uitvalswegen.

Via de beveiligde elektrische poort heeft men toegang tot het landgoed Willemshoeve. Aan beide zijden van de lange oprijlaan zijn weilanden gelegen. Een daarvan doet nu dienst als appelbomen gaard met diverse speeltoestellen. Het andere weiland is uitermate geschikt om kleinvee te houden. Aan het einde van de oprijlaan zijn 5 vaste parkeerplaatsen gelegen.

De woonboerderij Willemshoeve is destijds met veel zorg en liefde samengesteld door de huidige eigenaren. Dit in samenspraak met architecten bureau Opstelten en bouwbedrijf Doppenberg. Aan alles is gedacht, met het karakter van toen en het wonen van nu in combinatie met alle luxe.
Tijdens de bouw werden de boerderij en het bakhuis geheel onderkelderd en in gebruik genomen als souterrain met daarin alle gewenste voorzieningen en comfort en verbonden met het naastgelegen bakhuis.
Buiten de boerderij en het bakhuis zijn er nog meerdere bijgebouwen, een garage van 70 m2 met hooizolder van 65 m2, een complete overdekte buitenkeuken, verder een bar voor diverse gezellige momenten met familie en vrienden, van maar liefst 38 m2 met ook hier alle voorzieningen welke onderdeel uitmaken van de koopsom. Een hobbyschuur / opslag met daarin ook de technische ruimte ten behoeve van het zwembad alsmede de cv-installatie.
Er bevindt zich verder nog een royaal verwarmd buitenzwembad en jacuzzi. In de schapenweide een schaapskooi en kippenschuur alsmede een vijver.

De boerderij
De kopse kant van de boerderij, een kleine 10 meter, is gericht naar de Veenwal. De lange kant, ca. 15,5 meter is gesitueerd aan de Penningweg. De mooie voordeur is ook aan deze zijde. In de ruime hal met een vide treft u onder meer de trap naar de eerste verdieping, maar ook het toilet en de garderobe, een zeer uitgebreide meterkast en toegangsdeuren naar een zeer royale slaapkamer (6.65 x 4.00). Daarnaast de toegang tot de eetkamer, onderdeel van de complete zeer luxe woon-/eetkeuken in landhuisstijl, werkelijk voorzien van alle comfort en onder andere een AGA kookfornuis. Ook vindt u in deze ruimte een schouw met gaskachel. Bijkeuken en achterom met deuren naar de hofstede. Het eetgedeelte staat via openslaande terrasdeuren in verbinding met de terrassen en het buitengebeuren.
Vanuit de eetkamer kom je middels een royale doorgang in de living met veel glas en overal uitzicht op de tuinen en de weide met kleinvee. De living is ca 50 m2 groot en is voorzien van een royale schouw met open haard.
De centrale hal geeft toegang naar de eerste verdieping met daarop een tweetal vrijwel gelijke slaapkamers, beide met inloopkast en bedstee, complete badkamer, separaat toilet, cv / technische ruimte en zeer royale berging.
Een sierlijke hardstenen trap vanuit de ouderslaapkamer op de begane grond geeft toegang tot het souterrain met daarin een ruimte voor wellness, geheel betegeld en voorzien van een natuurstenen vloer. U vindt hier onder andere een nostalgisch Frans ligbad, een sauna, een duo-douche, een kleedkamer van 13,5 m2 alsmede een inloopkast. Vanuit de badkamer doorgang naar diverse ruimten waaronder toilet, tv-kamer van ca 35 m2 met wandscherm, beamer en cinema surround apparatuur alsmede een elektrische haardkachel. Een 4e slaap-/logeerkamer met eigen 3e badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. Daarnaast een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als fitnesruimte.
Vanuit de tv-kamer bestaat de mogelijkheid om ondergronds het souterrain van het bakhuis te bereiken. Hier bevinden zich een hobbyruimte en een gang met toegang tot een werkruimte met zithoekje en trap naar de verdieping met daarin een multifunctionele ruimte en hilt.

Aanwezige bijgebouwen
De garage van ca. 70 m2 is gesitueerd aan de noordkant van het perceel, heeft diverse mogelijkheden als opslag maar ook als garage / hobbyruimte. Trap naar de zolder welke in gebruik is als opslag (65 m2). De toegang tot de garage is middels op afstand bedienbare elektrische houten openslaande deuren. Direct aan de zuidkant onder de luifel van de garage is een veranda geplaatst met daarin een royale eettafel met 10 stoelen alsmede royaal aanrechtblok met apparatuur.
Voor de diverse familiefeestjes is er ook een echte complete bar aanwezig met de gehele uitrusting, openslaande deuren en sanitaire voorzieningen.
De nabij het zwembad opgetrokken schuur doet dienst als technische ruimte voor het zwembad. Het zwembad en de jacuzzi zijn geprojecteerd op het zuidelijk gedeelte van het perceel met ook de benutting van het westen.
In de kleinvee weide heeft u een schaapskooi en ook een kippenschuur voor het dagelijkse eitje.

Algemeen:
- Bouwjaar 2001
- Optimale isolatie, EPA label A
- Woning voorzien van vloerverwarming
- Hoogwaardige materialen toegepast
- Op het gehele perceel en in de woning is Wifi bereik
- Bijzonder en fraai aangelegde tuin met 5 zithoeken
- Dakbedekking: riet, in 2016 opnieuw gekamd
- Bijgebouwen deels riet / pannen
- Perfecte staat van onderhoud
- In 2016 geheel opnieuw geschilderd
- Vloeroppervlakte BVO 762,30 m2 inclusief bijgebouwen
- Vloeroppervlakte GO 455 m2
- Inhoud 1.509 m3, inclusief bijgebouwen 2.138 m3
- Perceeloppervlakte 6.266 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
463 m²
Externe bergruimte
182 m²
Inhoud
1.509 m³
Perceeloppervlakte
6.266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zwembad, jacuzzi, sauna

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
B
Perceel
2655
Oppervlakte
6266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Kaart Penningweg 6 HOEVELAKEN

naar Penningweg 6 HOEVELAKEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand