Vorige | Volgende

Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 66 HOEVELAKEN

Vraagprijs € 674.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2536304

info@vanbaalmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze door Poolen Architecten ontworpen villa laat zich kenmerken door de unieke ligging, privacyvol, royaal ruim en sterk vergroot ten opzichte van de basiswoning met maar liefst 100 m2 extra woonoppervlakte verdeeld over beide woonlagen. Buiten het riante leefoppervlakte beleeft u door de unieke ligging aan het water, met de vele watervogels, vissen en zelfs ijsvogels, dagelijkse rustmomenten en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Deze door Poolen Architecten ontworpen villa laat zich kenmerken door de unieke ligging, privacyvol, royaal ruim en sterk vergroot ten opzichte van de basiswoning met maar liefst 100 m2 extra woonoppervlakte verdeeld over beide woonlagen. Buiten het riante leefoppervlakte beleeft u door de unieke ligging aan het water, met de vele watervogels, vissen en zelfs ijsvogels, dagelijkse rustmomenten en het permanente vakantiegevoel.

BEGANE GROND:
Entree met een royale op maat gemaakte locker/garderobekast, trap naar de eerste verdieping, bergkast met wasmachine/drogeraansluiting en cv-opstelling (Intergas 2001) en ruim modern toilet. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de inpandige garage met elektrische en op afstand te bedienen garagedeur. Doorlopend komt u in de moderne Bulthaup b1-keuken welke voorzien is van alle mogelijke inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, teppanyaki bakplaat, stoomoven, koelkast, wijnkoelkast, vaatwasmachine en combi-oven. De eethoek biedt ruimte voor een grote tafel en vindt u in de uitgebouwde lichte serre. Met een paar treden naar beneden bereikt u de woonkamer welke met een grote houten schuifpui toegang geeft tot het hardhouten terras direct aan het water (zuiden). De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Naast de woonkamer is nog een mooie werkkamer gesitueerd met eikenhouten vloer en schuifpui naar het water. De serre, woonkamer en werkkamer zijn aan de waterzijde allen voorzien van elektrisch bediende zonwering. Vanuit de keuken is er toegang tot de verrassend ruime tuin aan de voor- en zijkant van de woning (noord-oost tot zuid). Hier heeft u op ieder tijdstip van de dag een fijn plekje, hetzij in de zon of juist onder de veranda en dakplantanen in de schaduw.

1E VERDIEPING:
Via de trap bereikt u de ruime verdieping van de woning. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken; de badkamer is voorzien van ligbad, toilet, wastafel en aparte douche, daarnaast 4 grote en lichte slaapkamers (resp. 18, 17, 14 en 14 m2). Van de 4 slaapkamers heeft de royale master bedroom over de hele breedte een raampartij met uitzicht over het water en biedt toegang tot het balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer aan de waterzijde is eveneens voorzien van elektrisch bediende zonwering.

ALGEMEEN:
- De gevels zijn wit gestuukt, metselwerk is antraciet grijs
- inhoud 720 m3
- woonoppervlakte 196 m2
- perceeloppervlakte 442 m2
- bouwjaar 2001
- NEN-2580 meetrapport op aanvraag beschikbaar
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
442 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoevelaken
Sectie
C
Perceel
4114
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, noord, 13 x 8 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 66 HOEVELAKEN

naar Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 66 HOEVELAKEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand